474Z Route de St-Philippe

Val-d'Or (Dubuisson), Abitibi-Témiscamingue

Commercial
50 687 pi² (4 709 m²)
Terrain 50 687 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,3 % à notre estimation (371 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des commercials à vendre à Val-d'Or (médiane 634 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 50 de plus que la médiane à Val-d'Or (18 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (279 000 $).
Grand terrain : 50 687 pi² (1.16 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison polyvalente avec garage commercial 24 x 56,6 pieds équipé d'un élévateur et d'une aire de réception pour clientèle directement annexée au bâtiment. Parfait pour opérer son entreprise à domicile. Un second garage résidentiel complète l'ensemble. Grand terrain de 4708,96 m² avec option d'ajouter un lot voisin d'environ 3007,6 m². Occasion rare pour combiner habitation et opérations commerciales sur un même site stratégique.