520 - 540 Rue Ste-Marthe

Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), Montérégie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 109 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 87,6 % à notre estimation (532 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 574 500 $, 197 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 52 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (61 j).
Prix demandé = 2.29 × la valeur au rôle (437 100 $).
Score de quartier 47.3/10 · transport 50.0 · marche 20.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex offrant une excellente opportunité d'investissement! Composé de 2 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2, l'immeuble est bien entretenu et bénéficie de bons locataires. Tous les logements ont fait l'objet de rénovations majeures dont le logement #540 au sous-sol qui est entièrement neuf. Revenus de 63 360$ annuellement. Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Un immeuble clé en main offrant stabilité, qualité et un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 474,60 m²
Dimensions du terrain: 80' X 57' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 366 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 75 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 361 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	16'2" X 11'9"	Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	10'5" X 12'	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 11'4"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'11" X 11'4"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'10" X 11'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'5" X 16'4"	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'6" X 11'3"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 11'3"	Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 11'9"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'4" X 11'3"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	12' X 14'2"	Vinyle
Cuisine	Sous-sol 1	10'10" X 11'4"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'4" X 5'11"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	7'5" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'7" X 12'1"	Vinyle