532 - 536 Rue Frontenac

Longueuil (Est), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 392 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Haute Performance inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,8 % à notre estimation (1 096 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 17 de plus que la médiane à Longueuil (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (1 060 500 $).
Score de quartier 80.2/10 · transport 74.7 · marche 71.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex construit récemment offrant trois logements spacieux, chacun comprenant 3 chambres de bonnes dimensions. Emplacement idéal, à proximité immédiate des services, écoles et transports en commun. Construction de qualité supérieure assurant une bonne insonorisation et durabilité. Le triplex génère un revenu annuel élevé et stable, idéal pour investisseurs exigeants. Excellente opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 408 m²
Dimensions du terrain: 50' X 86' 11"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Taxes municipales: 7 007 $ (2026)
Taxes scolaires: 721 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 214 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 845 900 $
Évaluation municipale (année): 2026