676 - 680 Rue Valois

Longueuil (Est), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 946 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 083 700 $), écart +3,8 %.
Prix plus élevé que 52 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 18 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (1 031 500 $).
Score de quartier 81.8/10 · transport 74.7 · marche 71.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité pour un premier acheteur, propriétaire occupant, ou investisseur! Ce triplex à Longueuil comprend deux spacieux 5 ½ actuellement occupés par les propriétaires, qui seront vacants et disponibles pour occupation, ainsi qu'un grand 6 ½ loué. Les trois logements sont lumineux, spacieux et très bien entretenus. Grands patios, stationnements extérieurs et emplacement de choix à proximité des services, commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour y habiter ou investir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 459,50 m²
Dimensions du terrain: 54' 4" X 90' 11"
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteu
Taxes municipales: 7 028 $ (2026)
Taxes scolaires: 724 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 241 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 790 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	14'3" X 10'0"	Planchers flottants
Salle à manger	Rez-de-jardin	10'0" X 8'6"	Planchers flottants
Cuisine	Rez-de-jardin	13'6" X 10'1"	Céramique
Bureau	Rez-de-jardin	6'2" X 5'7"	Planchers flottants
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'1" X 10'0"	Planchers flottants
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'8" X 11'0"	Planchers flottants
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	14'8" X 13'3"	Planchers flottants
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	8'5" X 3'5"	Planchers flottants
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5'9" X 5'3"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'4" X 8'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 10'4"	Planchers flottants
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'6" X 6'9"	Planchers flottants
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 10'5"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	6'2" X 5'6"	Planchers flottants
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'6" X 13'8"	Planchers flottants
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'4" X 3'6"	Planchers flottants
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 9'8"	Planchers flottants
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 10'1"	Planchers flottants
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'9" X 5'2"	Céramique