2302 Place du Village app. 241

Magog, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
820 pi² (76 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (342 200 $), écart −2,4 %.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Magog (médiane 384 500 $, 80 annonces).
407 $/pi², soit +6,5 % par rapport à la médiane à Magog (383 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane à Magog (59 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (298 800 $).
Score de quartier 69.3/10 · marche 39.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé au Club Azur, à quelques pas de l'accès au lac Memphrémagog, de la piste cyclable et du centre-ville. Offrant la location à court terme, cette propriété représente une occasion aussi intéressante pour y vivre que pour investir. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'un chaleureux foyer au bois. Les plafonds cathédrale du salon et de la salle à manger procurent une impression d'espace remarquable, tandis que la vue sur mezzanine depuis le corridor de l'étage ajoute au charme unique des lieux.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 76,20 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Eau (accès): Accès (LAC)
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sk
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 3 168 $ (2026)
Taxes scolaires: 128 $ (2025)
Évaluation municipale (bâtiment): 298 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 6'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8'5" X 6'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 7'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13' X 12'3"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'3" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 9'	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 11'5"	Vinyle
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 4'11"	Céramique