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À vendreEstimation +20 % vs prix2302 Place du Village app. 245
Magog, Estrie
- Condo
- 2 chambres
- 892 pi² (83 m²)
- Construite en 1988
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (374 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 21 % des condos à vendre à Magog (médiane 384 500 $, 80 annonces).
- 350 $/pi², soit −8,6 % par rapport à la médiane à Magog (383 $/pi²).
- En ligne depuis 21 jours, 38 de moins que la médiane à Magog (59 j).
- Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (312 300 $).
- Score de quartier 69.3/10 · marche 39.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
À deux pas du lac Memphrémagog, ce condo sur deux étages offre un emplacement de rêve ! Proche du centre-ville, des restos, de l'autoroute et du mont Orford, idéal pour le ski alpin et la randonnée. À proximité, une plage publique, un parc familial, ainsi qu'un accès direct à la piste cyclable, parfaite pour le vélo ou la marche tout en profitant des magnifiques paysages de Magog.Deux thermopompes murale dans le condo pour plus de confort. Son zonage permet la location à court terme sur Airbnb, un atout rare à Magog ! Que ce soit pour y vivre ou investir, c'est une opportunité à ne pas manquer.REVENU D'ENVIRON 35 000$
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1988
- Superficie habitable
- 82,90 m²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé,
- Taxes municipales
- 3 178 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 98 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 1 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 312 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'0" X 6'7" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'6" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'11" | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'2" X 2'10" | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'6" X 11'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'11" | Céramique |
