450 Route St-Philippe

Saint-Roch-de-l'Achigan, Lanaudière

Maison
2 chambres
Terrain 4 109 pi²
Construite en 1938

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,1 % à notre estimation (459 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Saint-Roch-de-l'Achigan (médiane 659 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Roch-de-l'Achigan (59 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (373 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété au cachet rustique, construite en 1938, offrant un environnement chaleureux ,très grand terrain. La propriété comprend plusieurs bâtiments et espaces de rangement, dont 2 boxes pour chevaux, garage, abri d'auto ainsi que 2 grands cabanons. Située à Saint-Roch-de-l'Achigan, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des principaux services tels que l'épicerie, la pharmacie, les écoles et plus encore, tout en offrant un accès facile à l'autoroute. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l'espace et un emplacement avantageux.Une visite s'impose

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1938
Superficie du terrain: 381,70 m²
Dimensions du terrain: 250' 6" X 303' irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Taxes municipales: 2 140 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 151 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 221 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	14'11" X 11'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	22'11" X 18'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	21'11" X 16'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'4" X 6'2"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	7'3" X 6'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'7" X 5'8"	Tuiles
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'6" X 19'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	22'8" X 13'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'0" X 5'4"	Bois