7155 Boul. Julien-Bouthillier

Longueuil (Parc de la Cité), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
6 448 pi² (599 m²)
Terrain 6 448 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (851 600 $), écart +1,9 %.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
135 $/pi², soit −70,7 % par rapport à la médiane à Longueuil (459 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 39 j à Longueuil).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (741 100 $).
Score de quartier 64.9/10 · transport 56.2 · marche 33.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN VÉRITABLE COUP DE COeUR À SAINT-HUBERT! Magnifique cottage tout brique sur un terrain de coin de rue de 6 448 pi², dans un secteur familial recherché! Laissez-vous charmer par ses vastes espaces lumineux, ses 4 chambres, sa cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et sa superbe salle de bains. Chambre principale avec walk-in et espace bureau ou boudoir. Cour clôturée avec arbres matures, grande terrasse et garage. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre! À DÉCOUVRIR!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 599 m²
Dimensions du terrain: 98' 5" X 39' 4"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Taxes municipales: 4 923 $ (2026)
Taxes scolaires: 467 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 302 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 438 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'11" X 5'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	11'4" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 13'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 10'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'3" X 10'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 11'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 13'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 11'4"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	14'1" X 11'0"	Tapis
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 16'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'8" X 5'4"	Bois
Boudoir	2e niveau	6'10" X 12'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	16'6" X 20'6"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'1" X 9'9"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	14'9" X 17'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'5" X 22'10"	Béton