122 - 124 Rue Albert-Ferland

Chénéville

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 873 pi² (174 m²)
Terrain 22 500 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,8 % à notre estimation (385 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
267 $/pi², soit −22,6 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 8 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (394 300 $).
Grand terrain : 22 500 pi² (0.52 acre).
Score de quartier 52.1/10 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

JUSTE DU WOW!Bienvenue au 122-124 Albert-Ferland! Magnifique duplex construit en 2009 à Chénéville, impeccablement entretenu et en excellente condition. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux garages détachés, dont un avec loft, ajoutent un espace polyvalent parfait pour rangement, atelier ou bureau. Cour arrière intime et paisible. Une propriété clé en main alliant qualité, confort et potentiel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 2 090,30 m²
Superficie habitable: 174 m²
Dimensions du terrain: 150' 7" X 150'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Aucun
Garage: Détaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 849 $ (2026)
Taxes scolaires: 227 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 19 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 375 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	31'2" X 10'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	50'6" X 39'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	31'6" X 34'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	34'9" X 30'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	62'12" X 42'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	30'6" X 29'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	29'6" X 13'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	26'7" X 20'8"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'5" X 3'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'4" X 12'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 10'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	19'2" X 12'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 4'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'11" X 6'3"	Céramique