40 Rue Montfort

Chénéville, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 043 pi² (97 m²)
Terrain 6 819 pi²
Construite en 1942

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (234 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Chénéville (médiane 324 900 $, 17 annonces).
240 $/pi², soit −2,3 % par rapport à la médiane à Chénéville (245 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 17 de moins que la médiane à Chénéville (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (157 400 $).
Score de quartier 52.1/10 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 2 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre une aire de vie chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. Son grand garage constitue un atout majeur, offrant amplement d'espace pour un véhicule, du rangement ou un atelier. Une propriété bien entretenue, offrant confort et tranquillité. Une belle occasion à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1942
Superficie du terrain: 633,50 m²
Superficie habitable: 96,90 m²
Dimensions du terrain: 49' 8" X 104' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, École primaire
Taxes municipales: 2 030 $ (2026)
Taxes scolaires: 89 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 8 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 148 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'11" X 14'0"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'6" X 15'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 15'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'11" X 8'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'6" X 11'8"	Plancher flottant