20 Rue Armstrong

Dollard-Des Ormeaux (Centre), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 008 pi² (94 m²)
Terrain 6 508 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (596 500 $), écart +4,8 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 900 $, 67 annonces).
620 $/pi², soit +62,1 % par rapport à la médiane à Dollard-Des Ormeaux (383 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 23 de moins que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (620 400 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 44.0 · marche 35.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 20 Armstrong, un bungalow détaché situé au coeur de DDO, dans un secteur résidentiel recherché et familial. Offrant 3+1 chambres, 2 salles de bains et un vaste terrain surélevé, la propriété offre un excellent potentiel de personnalisation et d'améliorations futures. Selon le vendeur, la propriété n'a jamais été touchée par une inondation. Soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Une excellente opportunité pour premiers acheteurs, downsizers ou investisseurs. Contactez-nous

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 6 508 pi²
Superficie habitable: 1 008 pi²
Dimensions du terrain: 70' X 92'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Taxes municipales: 4 400 $ (2026)
Taxes scolaires: 527 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 453 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 166 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 12'	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 8'6"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 10'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'1" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 8'8"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	22'7" X 20'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	16'9" X 10'8"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'9" X 7'6"	Plancher flottant