379 Rue Cézanne

Dollard-Des Ormeaux (Centre), Montréal

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
3 581 pi² (333 m²)
Terrain 6 721 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (1 605 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 900 $, 67 annonces).
405 $/pi², soit +5,9 % par rapport à la médiane à Dollard-Des Ormeaux (383 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 32 de moins que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (1 692 100 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 44.0 · marche 35.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construite par Grilli et entretenue par ses propriétaires d'origine depuis 1998. 5 chambres, 3+1 salles de bain, garage double et piscine creusée. Rez-de-chaussée lumineux, cuisine et salles de bain d'origine en excellent état. Sous-sol intergénérationnel avec entrée indépendante : cuisine, chambre, salle familiale et salle de bain avec buanderie. Toiture (2013), thermopompe et fournaise (2018), toile de piscine (2024). À une rue du parc Edward-Janiszewski, près des écoles, commerces, du REM et de l'autoroute 40. Une propriété aussi soignée se présente rarement. Contactez-moi pour planifier votre visite privée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 6 721 pi²
Superficie habitable: 3 581 pi²
Dimensions du terrain: 67' X 98'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: En pente
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Expres
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Insta
Taxes municipales: 11 542 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 207 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 593 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 098 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 8'5"
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 16'10"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 11'7"
Salle familiale	1er niveau/RDC	18'9" X 14'9"
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 13'5"
Coin-repas	1er niveau/RDC	13'6" X 7'4"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'2" X 7'6"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'2" X 7'6"
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 11'7"
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 11'2"
Salle de bains	2e niveau	15'2" X 7'2"
Chambre à coucher	2e niveau	15'4" X 11'6"
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'6" X 12'10"
Salle de bains	2e niveau	12'2" X 10'11"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'9" X 8'6"
Salle à manger	Sous-sol 1	12'4" X 14'5"
Cuisine	Sous-sol 1	12'4" X 8'4"
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	9' X 5'9"
Salle de bains	Sous-sol 1	12'6" X 8'2"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 12'10"