45 Rue St-Dominique

Gatineau (Val-Tétreau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 430 pi² (133 m²)
Terrain 7 850 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (594 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
454 $/pi², soit +16,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 6 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (623 100 $).
Score de quartier 75.8/10 · transport 79.8 · marche 55.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des dernières années. Très lumineuse, elle offre un décor chaleureux au goût du jour. Érigée sur un très grand terrain avec une cour exceptionnellement intime, elle procure une agréable sensation de tranquillité, presque la campagne en pleine ville! Secteur de choix à Hull, à quelques minutes d'Ottawa et des services. Le sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel pour un espace parental. Il serait également très facile d'y aménager une chambre supplémentaire à peu de frais. Faites vite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 729,30 m²
Superficie habitable: 1 430 pi²
Dimensions du terrain: 58' 1" X 134' 8"
Stationnement (total): Allée (3), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 4 996 $ (2026)
Taxes scolaires: 473 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 282 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 340 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 3'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 10'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 10'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 17'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 17'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 10'	Plancher flottant
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	18' X 10'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'4" X 5'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 16'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	13' X 9'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9' X 17'	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'5" X 5'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17' X 16'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	13' X 16'	Béton