289 Rue Galipeau

Thurso, Outaouais

Commercial
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 13 114 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 85,1 % à notre estimation (189 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 16 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 126 annonces).
233 $/pi², soit −13,1 % par rapport à la médiane à Outaouais (269 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Outaouais (62 j).
Prix demandé = 3.59 × la valeur au rôle (97 600 $).
Score de quartier 51.3/10 · marche 28.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial polyvalent de 1 500 pi² sur terrain de 13 000 pi², situé sur une artère principale offrant visibilité et achalandage exceptionnels. Idéal pour atelier, entrepôt, commerce ou bureau (sous approbation municipale). Entretien rigoureux : toiture en tôle, plancher de béton, stationnement asphalté. Comprend porte de garage, salle d'eau, affiche en façade et grand terrain aménageable. Emplacement stratégique, flexible et accessible -- prêt à accueillir votre entreprise! Certificat de localisation 2026 disponible. Rapport environnementale phase-1 concluant, aucune phase-2 requise.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 1 218,30 m²
Stationnement (total): Allée (20), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Propane
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Tôle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Portes (1), Entrée électrique (200), Ensei
Taxes municipales: 2 487 $ (2025)
Taxes scolaires: 52 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 54 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 43 300 $
Évaluation municipale (année): 2025