1 / 20439 900 $
À vendreEstimation −9 % vs prix306 Rue Sabourin
Thurso, Outaouais
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 964 pi² (90 m²)
- Terrain 3 137 pi²
- Construite en 2013
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9,9 % à notre estimation (400 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 626 950 $, 256 annonces).
- 456 $/pi², soit +33,9 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
- En ligne depuis 58 jours, 2 de plus que la médiane à Outaouais (56 j).
- Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (337 700 $).
- Score de quartier 51.8/10 · marche 28.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT - UNITÉ VACANTE! Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation dans un secteur familial recherché de Thurso. Situé à proximité des écoles, de l'aréna, de l'épicerie, du traversier Thurso-Clarence et à seulement 4 minutes de l'autoroute 50, ce duplex construit en 2013 offre deux logements de 2 chambres à coucher, chacun comprenant une salle de bain avec espace laveuse/sécheuse ainsi que 2 espaces de stationnement. Le logement du sous-sol est vacant, une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2013
- Superficie du terrain
- 3 137 pi²
- Superficie habitable
- 964 pi²
- Dimensions du terrain
- 31' 11" X 98' 5"
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Pis
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 3 360 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 199 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 49 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 288 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'2" | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'7" | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 9'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'1" | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 5'10" X 3'10" | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'5" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'7" X 8' | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'11" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'8" X 11' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'4" X 10'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'2" | Couvre-sols souples |
