103 Rue de Normandie

Grande-Rivière, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 091 pi² (101 m²)
Terrain 4 781 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,9 % à notre estimation (249 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Grande-Rivière (médiane 352 000 $, 20 annonces).
256 $/pi², soit +9,7 % par rapport à la médiane à Grande-Rivière (233 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Grande-Rivière (56 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (227 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez une propriété où chaque détail témoigne d'un entretien exceptionnel! Situé au 103, rue de Normandie à Grande-Rivière, ce superbe plain-pied vous charmera par sa luminosité, ses espaces accueillants et sa vue partielle sur la mer. Offrant 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, il répond parfaitement aux besoins d'une famille. Lors des journées plus fraîches, le chaleureux poêle à bois devient le coeur de la maison et crée une ambiance des plus conviviales. Son emplacement est un véritable atout, à quelques pas du CLSC, de l'aréna, de l'École des pêches et des principaux services. Une visite saura vous convaincre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 444,20 m²
Superficie habitable: 1 091 pi²
Dimensions du terrain: 87' X 54' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
Commodités de la propriété ou de l'unité: Semi-meublé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 801 $ (2026)
Taxes scolaires: 134 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 5 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 222 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	17'0" X 14'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 15'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 11'5"	tuiles de vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 10'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	16'5" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 11'0"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	16'0" X 28'0"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	9'5" X 8'0"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'7" X 9'7"