203 Rue du Parc

Grande-Rivière, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
1 chambre
1 salle de bain
495 pi² (46 m²)
Terrain 2 984 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,8 % à notre estimation (91 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Grande-Rivière (médiane 345 000 $, 19 annonces).
160 $/pi², soit −34,7 % par rapport à la médiane à Grande-Rivière (244 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 34 de moins que la médiane à Grande-Rivière (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (62 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion pour investisseur à Grande-Rivière! Ce petit plain-pied construit en 1945 offre une superficie habitable de 46 m² et comprend 1 chambre à coucher. Présentement louée depuis plusieurs années, cette propriété génère déjà des revenus et représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble simple à gérer. Située sur la rue du Parc, elle est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Une remise de 12 x 14 pi complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique. Une propriété à considérer pour bonifier un portefeuille immobilier!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 277,20 m²
Superficie habitable: 46 m²
Dimensions du terrain: 50' X 59' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Sentier de VT
Taxes municipales: 1 420 $ (2026)
Taxes scolaires: 23 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 5 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 57 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 8'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'0" X 8'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'2" X 8'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 7'2"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	3'0" X 4'0"	Plancher flottant