40 Rue Simard

Dolbeau-Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 900 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,6 % à notre estimation (206 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Dolbeau-Mistassini (médiane 294 000 $, 69 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Dolbeau-Mistassini (55 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (132 500 $).
Score de quartier 68.9/10 · marche 66.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli petit bungalow de 3 chambres une salle de bains et une salle de lavage. Parfait pour se loger à petit prix et sans beaucoup d'entretien. Cour arrière intime avec espace spa inclus. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 455,20 m²
Dimensions du terrain: 62' X 80' 2"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: spa
Taxes municipales: 2 164 $ (2026)
Taxes scolaires: 76 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 10 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 121 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 16'	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 15'	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 7'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 9'7"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 6'5"	Linoléum
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'4" X 5'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	25'3" X 18'11"	Béton