Description

Rare sur le marché - propriété exceptionnelle (zonée résidentielle et commerciale ) A été opérée comme clinique dentaire pendant plusieurs années Secteur névralgique sur coin de rue avec 10 places de stationnement asphaltées. À distance de marche de plusieurs services dont école primaire et secondaire et à 2 coins de rue de la route 169 (qui fait le tour du Lac St-Jean). Caractéristiques importantes : a été construite selon les plans d'un architecte rénovations intérieures selon les plans d'un designer d'intérieur 2 entrées indépendantes (qui mènent au rez-de-chaussée et au sous-sol) portes extérieures de qualité commerciale air climatisé / air pulsé (2013) échangeur d'air (2020) beaucoup de rangement revêtement extérieur acier/briques et blocs de verre rampe d'accès pour personnes en mobilité réduite aménagement paysager avec irrigation automatique fénestration abondante (même au sous-sol) les matériaux sont de grande qualité (revêtements de plancher - fénestration ...) Une foule de possibilités à l'acheteur : résidentiel / bi-générationnel , garderie / massothérapeute / soins de santé / services financiers / etc. Tout est en place pour votre clientèle avec un bureau d'accueil et salle d'attente. Une seule propriétaire depuis la construction il y a 41 ans. Plusieurs autres détails. N'hésitez pas à communiquer avec nous afin d'en savoir plus. Certificat de localisation récent (2022) --- Automatic translation Rare on the market - exceptional property (zoned residential and commercial) Has been operated as a dental clinic for several years Nerve sector on a street corner with 10 asphalt parking spaces. Within walking distance of several services including elementary and high school and 2 blocks from route 169 (which goes around Lac St-Jean) . Important characteristics: was built according to the plans of an architect interior renovations according to the plans of an interior designer 2 independent entrances (which lead to the ground floor and the basement) commercial grade exterior doors air conditioning/forced air (2013) air exchanger (2020) lots of storage exterior cladding steel/glass bricks and blocks Access ramp for people with reduced mobility landscape design with automatic irrigation abundant windows (even in the basement) the materials are of high quality (floor coverings - windows...) A host of possibilities for the buyer: residential/bi-generational, daycare/massage therapist/health care/financial services/etc. Everything is in place for your customers with a reception desk and waiting room. One owner since construction 41 years ago. Several other details. Do not hesitate to contact us to find out more. Recent certificate of location (2022)

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2024-12-25

Salles de bain

1.5

Chambres

2

À vendre par

Owner