44, Rue du Chalumeau

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
6 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 539 pi² (236 m²)
Terrain 6 459 pi²
Construite en 2010

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 26060969 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (933 100 $), écart −0,9 %.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
364 $/pi², soit −6,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (882 200 $).
Score de quartier 49.2/10 · transport 26.6 · marche 28.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété de luxe (construit en 2010) comprenant 6 chambres à coucher et un bureau au RDC, parfait pour le télétravail! Située dans un quartier résidentiel paisible près des écoles et garderies, cette demeure offre des espaces spacieux et lumineux. L'immense cuisine propose un grand îlot. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine creusée. Un garage double complète cette résidence d'exception. Alliant confort, élégance et emplacement de choix, c'est la maison idéale pour votre famille. Une visite s'impose!

Caractéristiques

•École primaire
•École secondaire
•Piste cyclable
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 6
Salles de bains: 3
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 19
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 4
Nombre de chambres sous-sol: 2
Aire habitable: 2539 PC
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur central, remise, accessoires de piscine, trampoline, structure de jeux, fournaise, chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente: Cellier.
Dimension façade du bâtiment: 13.2
Dimension profondeur du bâtiment: 12.37
Superficie du terrain: 600.1 MC
Dimension de la façade du terrain: 15.79
Dimension de la profondeur du terrain: 32.63
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 252 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 708 800$
Évaluation municipale (total): 960 800$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 8 003$
Taxes scolaires 2026: 739$
Superficie de la bâtisse: 2539
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse: PC
Superficie habitable: 2539 PC