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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 495 000 $

À vendreEstimation −59,2 % vs prix

1665 Av. Chauveau

Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), Capitale-Nationale

  • Propriétés résidentielles
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 687 pi² (157 m²)
  • Terrain 10 212 pi²
  • Construite en 1974
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 145,2 % à notre estimation (609 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
  • 886 $/pi², soit +113,5 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (48 j).
  • Prix demandé = 3.40 × la valeur au rôle (440 000 $).
  • Score de quartier 61.7/10 · transport 70.3 · marche 26.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité en or pour investisseur! Immeuble à revenus de 8 unités très bien entretenu, situé dans un secteur en forte demande. Excellente rentabilité, locataires stables et potentiel d'optimisation intéressant.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1974
Superficie du terrain
948,73 m²
Superficie habitable
156,71 m²
Dimensions du terrain
75' 3" X 119' 8" irr.
Stationnement (total)
Allée (16)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique, Vinyle
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales
11 960 $ (2026)
Taxes scolaires
680 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
200 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
750 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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