9144 Rue Drolet

Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
722 pi² (67 m²)
Terrain 2 574 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,8 % à notre estimation (499 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
747 $/pi², soit +80,6 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 4 de moins que la médiane à Québec (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.45 × la valeur au rôle (220 000 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

«Maison À VENDRE dans Lebourgneuf | Un jumelé de construction 2025!» Cette propriété vous offre la paix d'esprit et une belle opportunité dans ce secteur prisé et très en demande. Superbe Jumelé de 4 chambres (3+1), 2 SDB et sous-sol aménagé pour plus de confort; il est situé près de tous les services et de l'école l'Apprenti-Sage, du Parc naturel de la Rivière-du-Berger et des principaux axes routiers. Terrain aménagé, abri pour un SPA et+++ Une des rares occasions de devenir propriétaire d'une propriété «comme neuve» dans ce quartier! Maison garantie GCR pour encore +_4 ans. Occupation à discuter. Passez à l'action, réalisez votre projet!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 239,10 m²
Superficie habitable: 67,10 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 254 $ (2026)
Taxes scolaires: 66 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 109 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'1" X 4'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 17'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 11'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 11'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'10" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'5" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'2" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9' X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'8" X 14'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'5" X 17'6"	Plancher flottant