32 Ch. de la Ferme

Messines

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 057 pi² (98 m²)
Terrain 87 054 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (343 100 $), écart +2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
331 $/pi², soit −4,9 % par rapport à la médiane au Québec (348 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (363 500 $).
Grand terrain : 87 054 pi² (2.00 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue sur le magnifique lac Blue Sea, excellent potentiel de revenus et grand terrain de près de 2 acres : cette propriété a tout pour plaire! Composée de deux immeubles situés sur le même terrain, elle offre une occasion intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant. Deux logements sont déjà loués et l'immeuble présente un potentiel de revenus d'environ 2 600 $ par mois. Garage, abri d'auto, remise et vaste espace extérieur complètent l'ensemble. Située à proximité des écoles, des commerces, des services et des activités de plein air, cette propriété combine emplacement, revenus et qualité de vie. Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 8 087,60 m²
Superficie habitable: 1 057,34 pi²
Dimensions du terrain: 177' 4" X 341' 2" irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Allée (25)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Bois, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat, Escarpé
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure
Proximité: École secondaire, Golf, Autoroute, Garderie/CPE, École prima
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O)
Taxes municipales: 3 234 $ (2026)
Taxes scolaires: 201 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 34 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 329 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18' X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'6" X 18'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'8" X 8'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 15'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14' X 9'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	10'9" X 4'4"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	20'2" X 13'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'4" X 8'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'6" X 5'	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	13'7" X 20'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 14'9"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	7' X 3'	Béton
Salon	1er niveau/RDC	22' X 10'8"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 14'5"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'8" X 13'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'7" X 8'3"	Céramique
Cuisine	2e niveau	16' X 31'	Plancher flottant