43 Rue Notre-Dame

Cap-Chat, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
6 chambres
3 590 pi² (334 m²)
Terrain 18 389 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,3 % à notre estimation (371 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Cap-Chat (médiane 220 000 $, 18 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Cap-Chat (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (293 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La Maison Russel vous attend pour y réaliser vos rêves de vie ou de retraite ! Ses 3 590 pieds carrés d'espace habitable au cachet exclusif vous charmeront avec des plafonds de 9 pieds ornés de poutres apparentes et des planchers d'origine de style Versailles. La propriété comprend un immense garage isolé, 6 chambres à coucher, 4 vérandas et 2 ½ salles de bains. Située à quelques pas de la mer et de ses plages infinies et tout près des fameuses montagnes Chic-Chocs, c'est un paradis pour les amateurs de plein air. La municipalité y permet la location à court terme AirB&B pour le prochain acheteur résident. ZONÉ RÉSIDENTIEL SEULEMENT

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1922
Superficie du terrain: 18 389 pi²
Superficie habitable: 3 590 pi²
Dimensions du terrain: 93' X 197' irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Eau chaude
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: intérieur en aluminium, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Accès (MER)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Mer,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Cour privée
Taxes municipales: 4 554 $ (2026)
Taxes scolaires: 200 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 24 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 269 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 22

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'4" X 10'6"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	6'4" X 3'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'6" X 15'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	22'4" X 12'	Bois
Salle à manger avec mini cuisine	1er niveau/RDC	16'9" X 7'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17' X 11'	Céramique
Solarium - salle de lavage	1er niveau/RDC	11'5" X 9'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 2'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 14'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'11" X 12'2"	Bois
Véranda	2e niveau	13' X 4'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 11'11"	Bois
Véranda	2e niveau	11'10" X 7'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 8'6"	Bois
Véranda	2e niveau	10'3" X 7'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	16'6" X 7'	Céramique
Bureau	3e niveau	10' X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	16' X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	14'5" X 13'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3e niveau	6'7" X 5'6"	Plancher flottant