1 / 39899 900 $
À vendreEstimation −40,4 % vs prix596 Ch. Azarie
Lac-Simon, Outaouais
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 251 pi² (116 m²)
- Terrain 15 288 pi²
- Construite en 2007
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 67,9 % à notre estimation (536 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Lac-Simon (médiane 674 900 $, 44 annonces).
- 719 $/pi², soit +59,6 % par rapport à la médiane à Lac-Simon (451 $/pi²).
- En ligne depuis 43 jours, 7 de moins que la médiane à Lac-Simon (50 j).
- Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (505 400 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Magnifique propriété au bord du Lac Barrière offrant un terrain plat, intime & soigneusement aménagé avec superbe vue sur l'eau. Aire de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, 3 chambres & grande salle familiale au sous-sol. Vaste terrasse, petit annexe d'invités & plusieurs bâtiments accessoires. Profitez pleinement du lac : bateau à moteur, pêche, baignade, kayak, pédalo & sports nautiques. À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, près de Montebello & 35 de Mont-Tremblant avec ses pentes de ski, restos, boutiques & activités variées. Un site exceptionnel pour vivre au rythme de l'eau & du plein air!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2007
- Superficie du terrain
- 1 420,30 m²
- Superficie habitable
- 116,20 m²
- Dimensions du terrain
- 92' 2" X 91'
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Eau du lac, Fil chauffant
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de Lavage (RC)
- Eau (accès)
- Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, dépanneur, r
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système de filtration d'eau UV
- Taxes municipales
- 2 894 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 321 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 127 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 377 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'3" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'11" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 11'6" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'8" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'2" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'3" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'2" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'3" X 21'8" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'9" | Béton |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'2" | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'0" X 11'0" | Couvre-sols souples |
