900 Place Passaretti

Lac-Simon, Outaouais

Maison
3 chambres
Terrain 34 488 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,5 % à notre estimation (861 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Lac-Simon (médiane 674 900 $, 44 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à Lac-Simon (50 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (946 100 $).
Grand terrain : 34 488 pi² (0.79 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété bordée par le Lac Simon offrant une vue imprenable sur l'eau ainsi qu'un environnement paisible et intime au bout d'une rue sans issue. Véritable havre de paix, elle saura charmer les amateurs de nature, de tranquillité et de précieux moments en famille grâce à sa plage, sa pente douce vers le lac et ses magnifiques couchers de soleil. La propriété propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, une suite indépendante idéale pour recevoir famille et invités, ainsi qu'un garage détaché avec génératrice autonome. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées en 2024, dont une nouvelle unité intergénérationnelle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 3 204 m²
Dimensions du terrain: 151' X 246' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Autoroute, Golf, École primaire, Ski de fond
Taxes municipales: 5 120 $ (2026)
Taxes scolaires: 486 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 344 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 601 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 4'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 8'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 11'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	7'9" X 10'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'0" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 9'5"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 14'0"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'0" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 13'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	17'5" X 14'7"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 9'4"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 13'9"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 12'1"	Plancher flottant
Autre	Sous-sol 1	38'1" X 27'10"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	5'2" X 6'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 11'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'3" X 7'6"	Plancher flottant