4236 Rue Fabre

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 218 pi² (113 m²)
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 41,1 % à notre estimation (1 220 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
590 $/pi², soit −1,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.38 × la valeur au rôle (1 888 600 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 97.2 · marche 94.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo baigné de lumière au 2e étage d'un duplex d'époque rénové, au coeur du Plateau. Alliant charme et modernité, il offre de vastes pièces au design intelligent sans perte d'espace. Sa fenestration côté soleil assure une clarté maximale. Cuisine et salle de bains modernisés, avec thermopompe. Situé sur une rue calme, à 2 min du parc La Fontaine et 5 min de l'avenue du Mont-Royal et de ses commerces. Une perle clé en main dans un secteur de choix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie habitable: 113,20 m²
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (2)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	2e niveau	9' X 4'	Bois
Bureau	2e niveau	11' X 10'5"	Bois
Bureau	2e niveau	11' X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	21' X 13'	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 7'	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	4'5" X 3'	Bois
Cuisine	2e niveau	17' X 9'	Ardoise
Salle à manger	2e niveau	15' X 6'5"	Bois
Salon	2e niveau	14' X 14'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	10' X 4'	Bois