173 13e Avenue

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 003 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (411 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 531 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Drummondville (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (319 900 $).
Score de quartier 79.3/10 · marche 54.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison impeccable construite en 2001, emplacement de choix, directement au coeur du centre-ville de Drummondville. Nombreuses rénovations : garage 2022, cuisine moderne 2024 avec quartz et beaucoup de rangement, balcon composite 2024, salle de bain au sous-sol 2021. Toiture 2013. Concept à aire ouverte, entrée indépendante au sous-sol offrant un potentiel de duplex. Superbe chambre des maîtres avec portes françaises. À proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Une rareté dans ce secteur ! Une maison modernisée, polyvalente et idéalement située. À visiter absolument !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 464,80 m²
Dimensions du terrain: 50' X 100' 2"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
Taxes municipales: 2 502 $ (2026)
Taxes scolaires: 221 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 62 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 257 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 11'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 8'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 11'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 6'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 7'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	29'5" X 11'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'3" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 10'7"	Couvre-sols souples