7790 Boul. Perras app. 3

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
958 pi² (89 m²)
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,7 % à notre estimation (412 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
333 $/pi², soit −44,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (282 000 $).
Score de quartier 61.1/10 · transport 84.1 · marche 38.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 2 chambres situé à quelques pas de la rivière des Prairies, de magnifiques espaces verts, des écoles, parcs, golf, services et des autoroutes 25 et 40. Son aire de vie à concept ouvert réunit le salon et la salle à manger et s'ouvre sur un balcon privé. La chambre principale est de grandes dimensions et la cuisine offre de nombreuses armoires. Stationnement extérieur, rangement dans l'unité et au sous-sol. Revêtements de toiture refaits, thermopompe murale (2022), interphone et caméra de surveillance au stationnement. Les animaux de compagnie sont acceptés. *Occupation immédiate*

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie habitable: 958 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Balcon privé, Espace de rangement intéri
Taxes municipales: 1 780 $ (2026)
Taxes scolaires: 178 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 214 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'4" X 3'10"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 13'3"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'11" X 8'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 6'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'0" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 7'9"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	5'10" X 4'7"	Plancher flottant