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À vendreEstimation +37,6 % vs prix7798 Boul. Perras app. 1
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 902 pi² (84 m²)
- Construite en 1985
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 27,3 % à notre estimation (399 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 5 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 321 $/pi², soit −46,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (262 400 $).
- Score de quartier 61.1/10 · transport 84.1 · marche 38.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Le meilleur rapport qualité-prix du secteur ! Condo de 2 chambres de 902 pi² situé au rez-de-jardin dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies. Belle terrasse privée idéale pour profiter de l'extérieur. Unité bien entretenue offrant de nouveaux planchers, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement extérieur. Une excellente occasion de devenir propriétaire à prix abordable dans un environnement calme et agréable.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1985
- Superficie habitable
- 83,80 m²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Allée
- Asphalte, Avec prise extérieure
- Taxes municipales
- 1 435 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 139 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 63 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 164 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 4
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 3'10" X 3'3" | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 11'4" X 13'9" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'9" X 10'4" | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11'7" X 6'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'4" X 4'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10'0" X 11'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 14'10" X 11'6" | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 4'6" X 5'8" | Céramique |
