73 Rue Bouthillier

Sainte-Anne-de-Sabrevois, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 000 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,4 % à notre estimation (241 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Sabrevois (médiane 699 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 40 de plus que la médiane à Sainte-Anne-de-Sabrevois (27 j).
Prix demandé = 6.80 × la valeur au rôle (57 300 $).
Score de quartier 44.4/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de plain-pied située dans le secteur paisible de Saint-Anne-de-Sabrevois. Profitez d'une vue magnifique sur la rivière Richelieu et d'un accès direct en face de la maison. Intérieur pratique et chaleureux entièrement rénové depuis 2020. La propriété comprend aussi un très grand garage détaché. Terrain de 10 000 pi² sans voisin arrière (vue sur un champ agricole). Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Une propriété clé en main offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité de la nature!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 929 m²
Dimensions du terrain: 100' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 1 653 $ (2026)
Taxes scolaires: 154 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 89 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 149 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'11" X 11'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 10'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 5'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 7'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 7'4"	Tuiles de vinyle
Cave de services 5 pieds	Sous-sol 1	28'8" X 30'6"	Béton