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À vendreEstimation −16,4 % vs prix266 - 268 Av. Hamford
Lachute, Laurentides
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 5 000 pi²
- Construite en 1935
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19,6 % à notre estimation (316 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Lachute (médiane 437 450 $, 20 annonces).
- En ligne depuis 18 jours, 12 de moins que la médiane à Lachute (30 j).
- Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (245 300 $).
- Score de quartier 70.3/10 · marche 47.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
LACHUTE -- DUPLEX | OCCUPATION DOUBLE Au coeur de Lachute, découvrez cette opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur averti. Ce duplex comprend deux 4 ½, soit un RDC avec sous-sol et un 2e étage. Alliant charme d'origine et grand potentiel de valorisation, la propriété offre un cadre de vie inégalé ou une optimisation locative stratégique. 6 stationnements en allée. Piscine hors-terre. Localisation de choix à proximité des services, parcs et axes principaux.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1935
- Superficie du terrain
- 464,50 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 100'
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Stucco
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Hors terre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine, Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- placard (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École seconda
- Taxes municipales
- 2 477 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 147 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 45 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 200 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'0" X 11'8" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'1" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'10" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'11" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19'0" X 14'5" | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol 1 | 29'3" X 5'11" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 11'1" X 10'0" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 11'2" X 11'4" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 10'10" | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'5" X 10'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'9" X 7'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 4'10" | Céramique |
