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À vendreEstimation −7,1 % vs prix45 47 Rue Durocher
Lachute, Laurentides
- Duplex
- 2 chambres
- Terrain 5 000 pi²
- Construite en 1970
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,6 % à notre estimation (342 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 15 % des plexs à vendre à Lachute (médiane 437 450 $, 20 annonces).
- En ligne depuis 30 jours, 0 de moins que la médiane à Lachute (30 j).
- Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (265 700 $).
- Score de quartier 65.1/10 · marche 48.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex idéal pour propriétaire-occupant, situé directement en face de l'école primaire et d'un parc avec court de tennis et piscine municipale. Le logement du RDC, disponible immédiatement, offre 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, salle familiale au sous-sol et espaces de rangement, en plus d'un balcon privé et d'une cour arrière plate. Le
Caractéristiques
- •Type de propriété : Duplex
- •Nombre de chambres : 2
- •Superficie du terrain : 30.48 x 15.24 mètres
- •Adresse : 45 47 Rue Durocher
- •Année : 1970
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 15,24 x 30,48 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 8,08 x 7,48 mètres
- •Nombre de chambres : 2 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Effets des locataires
- •Inclusion : 2 déhumidificateurs.
- •Évaluation du bâtiment : 197 500 $
- •Évaluation du terrain : 68 200 $
- •Évaluation totale : 265 700 $
- •Taxes annuelles : 2 610 $
- •Année évaluation : 2025
- •Largeur du bâtiment : 8,08 mètres
- •Largeur du terrain : 15,24 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 7,48 mètres
- •Profondeur du terrain : 30,48 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 464,5 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 7
- •Assurances : 1 664 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 2 610 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 160 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-17
- Adresse
- 45 47 Rue Durocher
- Année
- 1970
- Type de propriété
- Duplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 15,24 x 30,48 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 8,08 x 7,48 mètres
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Effets des locataires
- Inclusion
- 2 déhumidificateurs.
- Évaluation du bâtiment
- 197 500 $
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation totale
- 265 700 $
- Taxes annuelles
- 2 610 $
- Année évaluation
- 2025
- Largeur du bâtiment
- 8,08 mètres
- Largeur du terrain
- 15,24 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 7,48 mètres
- Profondeur du terrain
- 30,48 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 464,5 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 7
- Assurances
- 1 664 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 2 610 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 160 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
