2579 - 2581 Rue Fleury E.

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 070 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,9 % à notre estimation (822 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 2.06 × la valeur au rôle (606 000 $).
Score de quartier 90.5/10 · transport 72.5 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex semi-commercial situé au 2579-2581 rue Fleury E., Montréal, dans un emplacement stratégique et très recherché. Excellente opportunité pour investisseurs recherchant un immeuble avec un fort potentiel de revenus et une entreprise déjà en opération. L'immeuble doit être vendu avec l'entreprise inscrite sur Centris sous le # 26308296, générant 80 172 $/année. Emplacement de choix, revenus solides et excellent potentiel à long terme.