3567 Ch. Brassard

Saint-Zénon, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 35 655 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6 % à notre estimation (329 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Saint-Zénon (médiane 369 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 36 de moins que la médiane à Saint-Zénon (68 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (332 100 $).
Grand terrain : 35 655 pi² (0.82 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété aux multiples possibilités au coeur de Saint-Zénon! Située en bordure de la rivière, cette maison de deux chambres bénéficie d'un zonage mixte polyvalent permettant notamment les usages résidentiel, commercial, récréotouristique et forestier : atelier de réparation, chambres en location, auberge, pension, hôtel, restaurant, dépanneur, station-service et plus encore! Destination plein air reconnue, Saint-Zénon séduit par ses lacs, ses montagnes, ses pourvoiries, ses zecs et ses sentiers de randonnée, de motoneige, de VTT et de raquette. La maison ne touche pas la zone inondable et peut être libérée rapidement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 3 312,50 m²
Stationnement (total): Allée (10), Garage (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Pierre, Bois
Sous-sol: Aucun
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Servitude pour le puits, Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 2 483 $ (2026)
Taxes scolaires: 87 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 290 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 8'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'11" X 5'11"	vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 10'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'8" X 16'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	25'0" X 13'4"	Plancher flottant