3528 Rue Addington

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 4 500 pi²
Construite en 1924

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 547 100 $), écart −0,1 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 331 100 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 98.3 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impressionnante demeure DÉTACHÉE dans le magnifique quartier NDG. Impeccablement rénovée avec amour et entretenue au fil des ans, c'est la résidence idéale pour une famille à la recherche du meilleur. Située à proximité des écoles réputées, des commerces et du métro/autoroute, cette perle rare ne pourrait pas être mieux située dans la ville. Dotée d'un garage pratique avec une longue allé PRIVÉE pour 3 voiture ainsi qu'un grand jardin, cette résidence a vraiment tout pour plaire !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1924
Superficie du terrain: 4 500,39 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Eau chaude
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 8 465 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 032 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 501 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 829 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	5'7" X 4'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17' X 14'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16' X 12'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 12'2"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	4'2" X 6'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'10" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 12'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'7" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'9" X 13'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'8" X 13'4"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	4'9" X 4'3"	Céramique
Rangement	2e niveau	5'11" X 7'3"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	16'7" X 11'4"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	5'6" X 6'2"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9'6" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'3" X 13'5"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	16'4" X 15'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	10'3" X 8'5"	Céramique