164 Ch. du Fleuve

Coteau-du-Lac, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 9 509 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20 % à notre estimation (616 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Coteau-du-Lac (médiane 739 900 $, 43 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 51 de moins que la médiane à Coteau-du-Lac (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (527 000 $).
Score de quartier 55.8/10 · marche 44.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce petit coin de paradis au bord du magnifique lac Saint-François! Cette propriété vous offre un grand terrain, un vaste quai idéal pour vos embarcations nautiques ainsi qu'un garage. Vous y trouverez trois chambres à coucher à l'étage et un rez-de-chaussée rénové a aire ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Emplacement stratégique à proximité du boulevard Monseigneur-Langlois et de l'autoroute 20. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Demandez votre visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 883,40 m²
Dimensions du terrain: 107' 3" X
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Cave de service en béton, Bas (moins de 6 pieds)
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 635 $ (2026)
Taxes scolaires: 325 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 265 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 261 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	21'10" X 14'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 13'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 8'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6' X 6'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'5" X 13'4"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	6' X 5'8"	Céramique
Rangement	2e niveau	7' X 14'9"