7568 - 7576 Rue St-Dominique

Montréal (Villeray), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
3 496 pi² (325 m²)
Terrain 2 100 pi²
Construite en 1929

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (1 659 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
414 $/pi², soit −22,6 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 26 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 290 700 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 86.8 · marche 90.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPERBE 5PLEX -- NICHÉ AU COeUR DE VILLERAY -- SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ (rue familiale St-Dominique) -- Idéal pour un propriétaire occupant, ce magnifique 5plex offre une généreuse façade de 28 pieds et a été soigneusement entretenu au fil des ans, incluant l'installation d'une nouvelle fournaise en 2026, 3 balcons avant en fibre de verre etc. (voir addenda). Profitez d'un emplacement de choix à seulement 350 mètres du métro De Castelnau et à proximité immédiate de tous les services : Petite-Italie, marché Jean-Talon, parc Jarry, garderies, écoles, restaurants, cafés, pharmacies et accès rapide à l'autoroute 40. À qui la chance!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1929
Superficie du terrain: 2 100 pi²
Superficie habitable: 3 496 pi²
Dimensions du terrain: 28' 2" X 75'
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Tr
Taxes municipales: 8 296 $ (2026)
Taxes scolaires: 974 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 390 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 900 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'8" X 11'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 9'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 9'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'5" X 6'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'9" X 12'6"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	12'2" X 11'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 8'8"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	5'3" X 9'2"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'11" X 4'4"	Linoléum
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	4'5" X 10'0"	Béton