1225 Av. Victoria app. 10

Saint-Lambert, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
868 pi² (81 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,8 % à notre estimation (532 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Saint-Lambert (médiane 486 950 $, 40 annonces).
455 $/pi², soit +4,7 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert (435 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Lambert (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (294 900 $).
Score de quartier 88.9/10 · transport 74.7 · marche 84.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce lumineux condo situé au dernier étage au coeur du très recherché Saint-Lambert! Offrant 2 grandes chambres avec walk-in, 868 pi² d'espace de vie bien aménagé, une aire ouverte conviviale, aucun tapis, 1 garage intérieur, 1 stationnement extérieur et un rangement privé. À quelques pas du village, des parcs, cafés, restaurants, commerces et transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal. Copropriété bien gérée avec faibles frais de condo. Actuellement vacant -- une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Occupation flexible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 868 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski al
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Ouvre-porte éle
Taxes municipales: 2 214 $ (2026)
Taxes scolaires: 188 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 94 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 200 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	3e niveau	13'6" X 14'4"
Cuisine	3e niveau	8'3" X 10'9"
Salle à manger	3e niveau	10'0" X 11'6"
Chambre à coucher	3e niveau	11'3" X 11'6"
Chambre à coucher	3e niveau	11'8" X 13'6"