2396 Ch. de la Lièvre S.

Mont-Laurier (Mont-Laurier), Laurentides

Maison
3 chambres
Terrain 38 856 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Mont-Laurier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (445 800 $), écart +3 %.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Mont-Laurier (médiane 467 250 $, 112 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Mont-Laurier (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (461 100 $).
Grand terrain : 38 856 pi² (0.89 acre).
Score de quartier 66.8/10 · marche 64.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété bordant la majestueuse rivière du Lièvre, offrant un accès navigables idéales pour la pêche sportive et les passionnés de plein air. Entièrement remise au goût du jour au fil des dernières années avec des matériaux de qualité supérieure, la demeure séduit par sa luminosité naturelle abondante, sa superbe cuisine et son salon doté d'un plafond cathédrale des plus chaleureux. La propriété propose trois chambres à coucher confortables, tandis qu'à l'extérieur, un exceptionnel garage de 30 x 40 pieds s'avère parfait pour un camionneur ou un entrepreneur. Un véritable havre de paix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 3 609,80 m²
Dimensions du terrain: 273' 2" X
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois Maybec
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine laqué
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Bord de l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de mo
Taxes municipales: 5 119 $ (2026)
Taxes scolaires: 316 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 62 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 398 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 12'9"	Bois
Coin repas et salon à aire ouverte	1er niveau/RDC	18'7" X 22'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'8" X 11'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'8" X 8'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 7'8"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'2" X 8'5"	Bois
Coin lecture/ hall d'entrée	1er niveau/RDC	16'2" X 22'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'3" X 21'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 12'6"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	10' X 14'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	5'5" X 7'2"	Bois
Salle de chauffage/Rangement	Sous-sol 1	15'9" X 21'4"	Béton