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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

324 000 $

À vendreEstimation −15 % vs prix

2479 - 2481 Ch. de la Lièvre S.

Mont-Laurier (Mont-Laurier)

  • Duplex
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 13 204 pi²
  • Construite en 1975
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Mont-Laurier inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 17,6 % à notre estimation (275 500 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre à Mont-Laurier (médiane 354 450 $, 10 annonces).
  • En ligne depuis 17 jours, 48 de moins que la médiane à Mont-Laurier (65 j).
  • Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (192 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'exception pour un propriétaire occupant désireux d'allier confort de vie et investissement financier hautement stratégique. Cet immeuble parfaitement entretenu représente le choix idéal pour concrétiser votre projet d'avenir, vous offrant un espace principal somptueux qui sera entièrement disponible dès le 1er décembre 2027. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié tout en amortissant votre hypothèque en toute sérénité, grâce à un revenu locatif stable de 1 050 $ par mois. Une occasion unique d'optimiser votre patrimoine immobilier! Demandez votre visite personnalisée dès maintenant !

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1975
Superficie du terrain
1 226,70 m²
Dimensions du terrain
130' X 98' 8" irr.
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales
2 207 $ (2026)
Taxes scolaires
119 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
16 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
176 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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