42 - 44 Rue Boucher

Saint-Charles-Borromée, Lanaudière

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 641 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (488 300 $), écart +2,2 %.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Lanaudière (médiane 799 000 $, 217 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 35 de moins que la médiane à Lanaudière (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (406 400 $).
Score de quartier 52.6/10 · transport 17.5 · marche 31.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur à Saint-Charles-Borromée! Ce duplex se compose de deux spacieux 5½, lumineux et bien entretenus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 709,90 m²
Dimensions du terrain: 50' 9" X 151' 2"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 704 $ (2026)
Taxes scolaires: 225 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 132 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 274 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'5" X 5'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'5" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'6" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'6" X 5'8"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 8'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 12'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 9'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	27'6" X 21'9"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	7'2" X 5'0"	Linoléum
Salle à manger	2e niveau	10'6" X 9'9"	Linoléum
Cuisine	2e niveau	9'9" X 8'3"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	13'2" X 5'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 9'2"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 9'10"	Linoléum
Salon	2e niveau	12'8" X 12'7"	Plancher flottant