191 Ch. Filion

Sainte-Anne-des-Lacs, Laurentides

Maison
3 chambres
3 995 pi² (371 m²)
Terrain 35 135 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,6 % à notre estimation (1 143 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-des-Lacs (médiane 774 900 $, 49 annonces).
250 $/pi², soit −34,8 % par rapport à la médiane à Sainte-Anne-des-Lacs (383 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 22 de plus que la médiane à Sainte-Anne-des-Lacs (48 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (879 800 $).
Grand terrain : 35 135 pi² (0.81 acre).
Score de quartier 47.1/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété intergénérationnelle de prestige en bordure du lac Canard offrant un cadre intime et lumineux avec architecture grandiose et matériaux de qualité. Première unité avec cuisine spectaculaire à poutres apparentes et plafond cathédrale, salon avec vue sur le lac et une chambre avec son balcon privé. Section intergénération au rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine avec îlot, deux chambres, une salle de bain et salle d'eau. La cour paysagée est intime munie d'arbres matures, un coin feu au bord de l'eau, quai privé et grande galerie face au lac. Le tout est dans un secteur recherché des Laurentides près des activités et des services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 35 135 pi²
Superficie habitable: 3 995 pi²
Dimensions du terrain: 362' 6" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Fosse septique, Système BIONEST, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Bord de l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Taxes municipales: 4 592 $ (2026)
Taxes scolaires: 641 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 78 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 801 500 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'4" X 5'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	18'11" X 14'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	18'11" X 16'9"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	14'6" X 5'7"	Plancher flottant
Salle familiale	2e niveau	19'1" X 20'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	18'11" X 11'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'10" X 3'8"	Plancher flottant
Boudoir	2e niveau	9'10" X 10'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 18'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'10" X 18'12"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 7'10"	Céramique
Boudoir	Sous-sol 1	6'11" X 7'3"	Plancher flottant
Sous-sol non fini	Sous-sol 1	41'12" X 26'9"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 6'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	20'10" X 10'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'4" X 18'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'1" X 15'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	19'5" X 11'1"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'5" X 4'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	16'0" X 9'9"	Plancher flottant