3540 Rue Rideau

Longueuil (Le Boisé de Saint-Hubert), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 814 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (632 700 $), écart +2,6 %.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 22 de moins que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (514 200 $).
Score de quartier 64.7/10 · transport 18.7 · marche 55.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur à Saint-Hubert! Superbe maison à étages jumelée construite en 2013, offrant quatre chambres, dont trois à l'étage. Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, salle de bains avec douche indépendante et deux salles d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale présentement utilisée comme salon de coiffure. Cour arrière clôturée, terrasse, garage détaché et stationnement pour trois véhicules. Secteur familial recherché, près des écoles, parcs, transports, REM, DIX30, Promenades Saint-Bruno et Aéroport métropolitain de Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 261,40 m²
Dimensions du terrain: 31' 3" X 90'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau E
Taxes municipales: 3 418 $ (2026)
Taxes scolaires: 321 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 98 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 416 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 4'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'0" X 14'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 15'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 12'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'9" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 8'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'10" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 12'7"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'11" X 12'7"	Céramique