3540 Rue Rideau

Longueuil St Hubert, Montérégie

Jumelé
4 chambres
1 salle de bain
2 809 pi² (261 m²)
Terrain 2 809 pi²
Construite en 2013

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,5 % à notre estimation (874 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Longueuil St Hubert (médiane 682 000 $, 32 annonces).
238 $/pi², soit −53,6 % par rapport à la médiane à Longueuil St Hubert (513 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Longueuil St Hubert (67 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (687 700 $).
Score de quartier 64.7/10 · transport 18.7 · marche 55.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché : potentiel exceptionnel dans un marché recherché - Jumelé clé en main avec pièce multifonction - Espace à usages multiples : actuellement aménagé en salon de coiffure le sous-sol peut être converti en chambre additionnelle. Idéal également pour un professionnel souhaitant exploiter un petit commerce ou offrir des services à domicile (massothérapie, esthétique, garderie familiale, etc.), selon la réglementation en vigueur. Avec ses 4 chambres à coucher, 3 à l'étage et une au sous-sol, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Le terrain de 2 809,38 pi² offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante , idéal pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou un commerce (actuellement aménagé en salon de coiffure) De plus, toute la plomberie est déjà en place pour installer une douche dans la salle de bain du sous-sol. Le garage détaché et aménagé, ainsi que trois places de stationnement extérieur, garantissent un espace suffisant pour vos véhicules et vos besoins de rangement. Située dans un secteur paisible - localisation exceptionnelle : accès facile à l'autoroute à proximité des transports en commun, un parc commodités telles qu'une pharmacie, un restaurant et un supermarché offrant plusieurs services : podologie, orthodontie, optométrie et autres. Les familles apprécieront la proximité de 2 écoles primaires et une garderie. Les équipements inclus, tels qu'un aspirateur central et un lave-vaisselle, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine parfaitement confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Dimensions du bâtiment : 20x32 pi (6.10x9.75 m)
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2013
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Dimensions du bâtiment: 20x32 pi (6.10x9.75 m)
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2013
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Rare sur le marché : potentiel exceptionnel dans un marché recherché - Jumelé clé en main avec pièce multifonction - Espace à usages multiples : actuellement aménagé en salon de coiffure le sous-sol peut être converti en chambre additionnelle. Idéal également pour un professionnel souhaitant exploiter un petit commerce ou offrir des services à domicile (massothérapie, esthétique, garderie familiale, etc.), selon la réglementation en vigueur. Avec ses 4 chambres à coucher, 3 à l'étage et une au sous-sol, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Le terrain de 2 809,38 pi² offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante , idéal pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou un commerce (actuellement aménagé en salon de coiffure) De plus, toute la plomberie est déjà en place pour installer une douche dans la salle de bain du sous-sol. Le garage détaché et aménagé, ainsi que trois places de stationnement extérieur, garantissent un espace suffisant pour vos véhicules et vos besoins de rangement. Située dans un secteur paisible - localisation exceptionnelle : accès facile à l'autoroute à proximité des transports en commun, un parc commodités telles qu'une pharmacie, un restaurant et un supermarché offrant plusieurs services : podologie, orthodontie, optométrie et autres. Les familles apprécieront la proximité de 2 écoles primaires et une garderie. Les équipements inclus, tels qu'un aspirateur central et un lave-vaisselle, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine parfaitement confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er étage	8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	1er étage	12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)	Bois franc
Salle d'eau	1er étage	5' 10" x 5' 4" (1,78 m x 1,63 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	11' x 17' 2" (3,35 m x 5,23 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)	Céramique
Bureau	Sous-sol	20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Sous-sol	7' x 5' 4" (2,13 m x 1,63 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)	Céramique