2193Z - 2195Z Rue Palardy

Sainte-Marie-Madeleine

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 8 100 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,9 % à notre estimation (539 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
425 $/pi², soit +22,7 % par rapport à la médiane au Québec (346 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 38 de moins que la médiane au Québec (60 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (469 900 $).
Score de quartier 48.0/10 · transport 50.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex avec occupation double possible, offrant un vaste logement principal de plus de 1 600 pi² au rez-de-chaussée, baigné de lumière. Il propose 3 chambres, dont une actuellement aménagée en salon de coiffure, une cuisine rénovée avec grand îlot central et une salle de bains rénovée avec bain autoportant et douche séparée. Le logement du sous-sol se démarque par son impressionnante aire de vie à concept ouvert, rare pour ce type de propriété. Idéal pour famille, amis ou propriétaire occupant désirant choisir son locataire. Cour privée bordée de haies, grande terrasse avec gazebo et abri d'auto. Une propriété qui offre espace et flexibilité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 752,50 m²
Dimensions du terrain: 90' X 90'
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échange
Taxes municipales: 2 920 $ (2026)
Taxes scolaires: 310 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 108 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 361 500 $
Évaluation municipale (année): 2026