2085 Rue Normand

Sainte-Marie-Madeleine, Montérégie

Maison
3 chambres
2 009 pi² (187 m²)
Terrain 16 146 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,4 % à notre estimation (693 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Sainte-Marie-Madeleine (médiane 725 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 21 de plus que la médiane à Sainte-Marie-Madeleine (42 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (634 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé près du secteur Douville. Ce coin de paradis est sans aucun doute impressionnant avec son terrain de 16 145 p2 adossé au champ, une vue sur la montagne et un positionnement en fond de rue. Un havre de paix tout en douceur, où l'extérieur se marie parfaitement à l'intérieur, d'un style peaufiné au fil des années et d'un entretien immaculé. Garage simple attaché, plan d'aménagement distingué, 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau, piscine hors-terre et foyer. Et encore plusieurs belles possibilités. Voici tout ce dont à quoi vous pouvez rêver, maintenant à votre portée!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 1 500 m²
Superficie habitable: 186,60 m²
Dimensions du terrain: 95' 8" X 147' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire encastrée sur podium
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Vue: Sur les champs, Sur la montagne
Particularités du site: Rue peu passante, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Transport en commun, Route 116 et tous les services de St-Hy
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Clima
Taxes municipales: 3 199 $ (2026)
Taxes scolaires: 434 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 161 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 472 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 4'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'7" X 11'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'4" X 11'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	21'3" X 14'7"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	19'2" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 12'1"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'8" X 12'1"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	9'7" X 6'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'9" X 13'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'5" X 6'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'4" X 9'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 10'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'10" X 17'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	8'3" X 8'7"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'10" X 8'2"	Plancher flottant
Chambre à bois	Sous-sol 1	7'5" X 8'2"	Béton