46 Rue Jean-De La Fontaine

Gatineau (Rivermead), Outaouais

Maison
4 chambres
1 210 pi² (112 m²)
Terrain 5 651 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,4 % à notre estimation (547 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
594 $/pi², soit +52,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 37 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (514 900 $).
Score de quartier 67.8/10 · transport 69.2 · marche 26.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied idéal pour la famille! Offrant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, cette propriété se distingue par son garage double intégré, son stationnement en pavé uni et sa cour entièrement clôturée. Cuisine au goût du jour refaite en 2024 avec garde-manger walk-in. La chambre principale possède une salle de bains attenante avec douche indépendante. Au sous-sol, foyer au gaz dans la salle familiale. Piscine hors terre et patio ajoutés en 2025. Située face à un parc, un emplacement de choix pour les familles!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 525 m²
Superficie habitable: 112,40 m²
Dimensions du terrain: 17' 5" X 30'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Taxes municipales: 4 105 $ (2026)
Taxes scolaires: 387 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 217 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 297 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'5" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 13'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 9'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'7" X 10'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'6" X 6'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 6'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 9'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	16'6" X 13'5"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	11'8" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'8" X 8'0"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	22'8" X 11'0"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 11'8"	Plancher flottant