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À vendreEstimation −21,3 % vs prix1015 Rue Filiatrault
Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 3 800 pi²
- Construite en 1942
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 27,1 % à notre estimation (274 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
- En ligne depuis 20 jours, 47 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (67 j).
- Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (220 700 $).
- Score de quartier 58.0/10 · transport 54.4 · marche 39.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce duplex situé au 1015, rue Filiatrault à Sorel-Tracy, offrant une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement principal, un 5 ½ au rez-de-chaussée, bénéficie également d'une salle familiale au sous-sol, offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié. À l'étage, le 3 ½ lumineux se distingue par sa grande cuisine baignée de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre ainsi que d'un garage détaché, un atout pratique pour le rangement ou le stationnement. Lors de la prise de possession, les deux logements seront vacants.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1942
- Superficie du terrain
- 3 800 pi²
- Dimensions du terrain
- 40' X 95'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle familiale (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 609 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 112 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 64 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 155 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'4" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'8" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'1" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7'7" X 13'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'1" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'5" X 11'9" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 27'5" X 11'9" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3'8" X 3'4" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 12'7" X 12'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 19'11" X 11'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 7'8" X 14'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'0" X 8'6" | Vinyle |
