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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

995 000 $

À vendreEstimation −9,4 % vs prix

1374A - 1376B Rue Provancher

Québec (Cap-Rouge), Capitale-Nationale

  • Commercial
  • Terrain 13 568 pi²
  • Construite en 1975
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 10,3 % à notre estimation (901 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 44 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
  • En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Québec (71 j).
  • Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (585 000 $).
  • Score de quartier 67.3/10 · transport 53.4 · marche 43.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CAP-ROUGE Superbe triplex offrant un local commercial au RDC, ainsi qu'un 4 1/2 et un 5 1/2 à l'étage. Les 2 logements sont loués a de bon locataire et le local commercial est loué à un locataire stable avec option de renouvellement. Offrant des revenus annuels de 75 432$, c'est l'occasion idéale pour un investisseur désirant acheter un immeuble avec des revenus stables et peu d'entretien. À visiter sans tarder!!!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1975
Superficie du terrain
1 260,50 m²
Dimensions du terrain
84' X 165' irr.
Stationnement (total)
Allée (12)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Acier, Fibre pressée, Similipierre, Stucco
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Transport en commun
Taxes municipales
12 511 $ (2026)
Taxes scolaires
371 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
255 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
330 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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